Prodej komerční nemovitosti s potenciálem bydlení v Šumperku

Základní popis

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost v lokalitě Šumperk Horní Temenice, ideální pro komerční využití. Objekt je v současnosti využíván jako sídlo firmy a nabízí široké možnosti využití: kanceláře, ordinace, služby, administrativní zázemí nebo jiné podnikatelské účely.

Součástí nemovitosti je rozsáhlá garáž (až pro 3 vozy) vhodná i jako dílna, sklad či provozní prostor. Pozemek o výměře

594 m2 je čtvercového tvaru a je možné ho rozdělit a využít jako samostatnou stavební parcelu.

Reprezentativní prostory vhodné pro ordinaci, kancelář, sídlo firmy

Možnost přímého vstupu z ulice

Samostatná velká garáž (provozovna/sklad)

Klidná, dobře dostupná lokalita v rámci Šumperka

Parkování na vlastním pozemku přímo před domem

Objekt je vhodný také pro vícegenerační bydlení, případně lze interiér upravit na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4+1. Každá jednotka může mít vlastní vstup a zázemí, což zajišťuje soukromí i komfort.

Možnosti využití:

Rodinný dům pro dvě generace

Dva samostatné prostorné byty (2× 4+1)

Kombinace podnikání a bydlení

Dlouhodobý pronájem komerčních i bytových prostor

Zahrada navazuje přímo na dům a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, ale i možnost další výstavby. Objekt je vhodný jak pro kombinaci podnikání a bydlení, tak jako investice (pronájem bytových i komerčních prostor).