Prodej RD 4+kk se zahradou

Základní popis

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí blízko přírodě s vynikající dostupností do okolních měst? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 4+kk vybudovaný v rámci developerského projektu v klidném prostředí obce Ústín. Lokalita novostaveb čítá tři samostatně stojící domy a osm dvojdomků.

Novostavby se nachází v lokalitě za humny, mimo hlavní komunikaci, se zajímavými výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř, kde v delším časovém horizontu neproběhne další výstavba domů. Obec Ústín leží mimo záplavové území.

Obec má velmi dobré autobusové spojení včetně MHD do Olomouce, zastávka je vzdálená 2 minuty chůze. V blízkosti se nachází i další regionální centra Lutín, Prostějov, Litovel nebo Mohelnice.

Komfortní bydlení v domě SO12 zajišťuje dispozice 4+kk na ploše 173,4 m2 na pozemku o rozloze 443 m2, podkroví domu s velkým úložným a skladovacím prostorem a terasa přizpůsobená k poklidnému posezení a grilování s přáteli. K domu náleží zahrada poskytující dostatečný prostor pro relaxaci nebo pro dětské hry. Významnou přidanou hodnotou je garáž a venkovní parkovací stání. V domě se nachází velký obývací pokoj spojený s kuchyní se vchodem přes HS portál na terasu, tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna a samostatné WC. V ceně domu je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů i nábytek v předsíni a obývacím pokoji.

Při stavbě domu byl kladen důraz na jeho kvalitu, proto je postaven ve vysokém standardu s důrazem na ekologické a tradiční postupy výstavby. Kolaudace proběhla v roce 2023.

Vytápění RD Ústín je zajištěno podlahovými rohožemi ECOFLOOR. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler.

RD je doplněn o přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu pro budoucí snadnou montáž. Elektroměrový rozvaděč je taktéž připraven pro FVE, proto při případné montáži FVE nebude potřeba žádných dalších stavebních prací, jako jsou výkopy před domem nebo sekání elektřiny atd. V obývacím pokoji jsou k dispozici krbová kamna. V domě jsou instalovány detektory kouře a alarm JABLOTRON 100+. Je zde provedena příprava na instalaci internetu přes optickou datovou síť a pro kabelovou televizi. Na všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané předokenní žaluzie.

Pro bližší informace o domluvení prohlídky kontaktujte makléře.