Vítejte v Ústíně

Klidná hanácká vesnice Ústín.

Připravujeme pro Vás moderní bydlení v řadových i samostatných domech v zajímavé lokalitě obklopené zelení.

Místo prvoplánovité současné architektury volíme přiblížení se tradičním místním stavením.

A přitom s moderním řešením a ve vysoké kvalitě. Tak vypadá místo, kde najdete svůj bezpečný domov.

Najdete zde vše potřebné pro Váš pohodový rodinný život.

Město Olomouc s veškerými potřebnými službami je na dosah. Přírodní park Velký Kosíř nabízí skvělé podmínky pro aktivní trávení volného času.

Automobilem
7 minut

DO OLOMOUCE

BUS
10 minut

VYBRAT DŮM

DOSTATEČNÉ POZEMKY

S rozlohou až 508 m².

S výhledem do krajiny s poskytnutím dostatku soukromí, ale i možností seberealizace.

NÍZKONÁKLADOVÉ DOMY

Broušené akustické cihly v kombinaci s hliníkovými okny a přípravou na fotovoltaický systém šetří Vaše peníze.

VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO OLOMOUCE

Ať už pojedete do práce či na nákupy, nebudete trávit hodiny na cestách.

Klidná lokalita v blízkosti Olomouce, dálnice na Mohelnici a Litovel (5 minut).

Centrum Olomouce do 10 minut.

STAVÍME VÁŠ DOMOV

Myslíme na všechny aspekty komfortního bydlení. Proto jsme to nechali na profesionály – domy jsou moderní, prostorné s nadstandardně řešenými interiéry.

SPOJENÍ RELAXACE I AKTIVNÍHO ŽIVOTNÍHO STYLU

Klidná lokalita a přírodní park Velký Kosíř za humny.

Cyklotrasy 6025 a 6025A mířící do Olomouce.

Stejně jako 6034 směr Velký Kosíř a 6244A k Litovelskému Pomoraví.

O projektu

V souladu s místním prostředím jsme zde zasadili projekt 19 rodinných domů.

Promyšlené dispoziční řešení domů je 4+kk, 3+kk a 7+kk, velkorysý obývací prostor, samozřejmostí je terasa, zahrada a garáž.

Věříme, že oceníte zejména klidné a bezpečné prostředí, polohu obce a umístění domů, ale i zajímavé výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř.

Místo se nachází „za humny“, kde neproběhne další výstavba domů. Co taky hraje roli při rozhodování o bydlení – oproti novostavbám bytových domů zde vždy najdete parkovací místo.

Obec Vám nabízí dostatečný počet míst v mateřské školce.

Ústín leží mimo záplavové území.

Vybavení domu a venkovní prostory

Stavební konstrukce

základové pasy monolitické dvoustupňové
železobetonový věnec a překlad
zdivo POROTHERM – broušený cihelný blok
příčky zděné
sádrokartonové podhledy
sedlová střecha keramická taška Tondach Figaro 11 černá
fasádní omítka lomená bílá

Vzduchotechnika

příprava pro odvětrání kuchyňského koutu digestoří
odvětrání sociálních zařízení bytovými ventilátory
odvětrávací potrubí se střešními ventilátory

Vytápění

elektrické podlahové topení
elektrický ohřívač vody tlakový MORA
žebříkové otopné těleso v koupelně
bytové měřiče tepla Siemens Megatron
krbová kamna

Vstupní dveře a vrata

bezpečnostní třídy B2
protipožární
barva černá
bezpečnostní kování klika/koule
sekční garážová vrata barva černá, dálkové el. ovládání

Okolí domu

předzahrádka zatravněná
oplocení
terasa betonová podlaha nebo keramická dlažba v terčích
vlastní venkovní stání
okolí domu – rozprostřená ornice

Vysoký standard již v základním provedení

Okna a balkónové dveře

okna vícekomorová hliníková s trojsklem barva černá
otevírání oken klasické s mikroventilací
kalená skla budou provedena pouze u HS portálu u objektů SO.02, SO.03, SO.04, SO.05, SO.12, SO.13, SO.14, SO.15
exteriérové žaluzie NEVA, lamely ve tvaru písmene „C“, elektrické ovládání

Vnitřní dveře

VEKRA
obytné místnosti, 850 x 1985 plné nebo částečně prosklené stěny otevírané CPL falcové s obložkovou zárubní bílé
WC a koupelny, 750 x 1985 plné otevírané CPL falcové s obložkovou zárubní, bílé, nerezové kování
klika VEKRA černá
přechodová lišta hliník

Podlahové krytiny

obytné místnosti vinylová podlaha GERFLOR TEXLINE s revoluční podložkou 3mm výběr z několika dekorů
koupelna, WC keramická dlažba QUENOS 60x60cm výběr ze tří variant